1974〜1984年築, 専有面積31.12㎡〜51.12㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+8.1%
練馬区
60.0万円/㎡
前年比+9.4%
サンパーク豊玉
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 41.12㎡の場合
相場
2,335万円
56.8万円/㎡
1,615
2,095
2,575
3,054
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,575万円
50.9万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
サンパーク豊玉
2,300万円（55.9万円/㎡）/ 3階 / 41.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 2,300万円 | 55.9万円 | 3階 | 41.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,050万円 | 45.0万円 | 3階 | 23.35㎡ | 1R | 東 |
| 2022/07/07 | 1,790万円 | 44.7万円 | 2階 | 40.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/18 | 1,230万円 | 55.3万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/29 | 1,890万円 | 47.2万円 | 2階 | 40.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/09 | 1,280万円 | 57.6万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/01 | 1,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/01 | 1,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 40.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/06/01 | 1,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 40.05㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/02 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,180万円 | 82.2万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2022/07/21 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,549万円 | 56.0万円 | 45.49㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.4㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 桜台パインクレスト 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 3,380万円 | 69.4万円 | 48.7㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2022/01/11 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,580万円 | 42.7万円 | 37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 75.7万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/22 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | 一貫堂ビル 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,180万円 | 59.3万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,780万円 | 65.6万円 | 42.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/10 | 富士蔵コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 3,150万円 | 64.3万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/29 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 2,580万円 | 57.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/15 | チェリー豊玉コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 1,980万円 | 42.5万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、練馬区では9.4%上昇しています。