1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
練馬区
58.5万円/㎡
前年比+4.2%
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サンパーク豊玉
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,261万円
54.0万円/㎡
599
1,040
1,481
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,481万円
44.6万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サンパーク豊玉
1,080万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 23.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 1,080万円 | 46.3万円 | 3階 | 23.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/02 | 2,300万円 | 55.9万円 | 3階 | 41.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,050万円 | 45.0万円 | 3階 | 23.35㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は45.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,080万円 | 46.3万円 | 23.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,280万円 | 46.4万円 | 27.6㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/16 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 960万円 | 39.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/19 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.08㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,280万円 | 48.6万円 | 26.36㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/08 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,080万円 | 50.4万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/06 | ファミールハイツ北町 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 900万円 | 45.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.9㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/17 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 900万円 | 41.7万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/30 | 桂ハイツ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅4分 | 1,180万円 | 52.6万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/23 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 1,280万円 | 45.4万円 | 28.18㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,600万円 | 57.0万円 | 28.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/20 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,380万円 | 50.6万円 | 27.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ターラカワギシ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 950万円 | 53.0万円 | 17.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/12 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,030万円 | 36.8万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 豊玉ベルナ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,000万円 | 36.5万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/28 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,480万円 | 56.9万円 | 26.02㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 980万円 | 39.1万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 1,000万円 | 51.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/03 | 栄町ビル 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,000万円 | 35.9万円 | 27.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/13 | 尾崎コーポ 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅3分 | 1,440万円 | 52.8万円 | 27.28㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/13 | 江古田サニーコーポ 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 990万円 | 39.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は練馬区の平均と比較して20.9%割安です。
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